Vesti

Predsednik Upravnog odbora Nenad Đorđević i potpredsednik Upravnog odbora Miroslav Cvetković posetili su Hrvatsku Gospodarsku Komoru i učestvovali na 22. Forumu poslovanja nekretninama, na poziv predsednika Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske Gospodarske Komore Dubravka Ranilovića.

Gost Hrvatske Gopsodarske Komore na 22. Forumu poslovanja nekretninama je bio Željko Stojanović, rukovodilac Grupe za razvoj usluga i nacionalnog brenda Srbije, Sektora za trgovinu, usluge i politiku konkurencije, Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija Republike Srbije.

Otvarajući Forum potpredsednik Hrvatske Gospodarske Komore za turizam, trgovinu i finansije Josip Zaher je rekao da podaci o tržištu nekretnina upućuju na zaustavljanje pada tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Ministarka graditeljstva i prostornog uređenja Republike Hrvatske Anka Mrak-Taritaš je govorila o novinama u sistemu prostornog planiranja u Hrvatskoj, a predstavnici Ministarstva privrede i Ministarstva finansija Republike Hrvatske su govroili o novinama u poreskom sistemu Republike Hrvatske, kao i o primeni Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Predsednik Komisije za polaganje ispita za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti Željko Stojanović iz Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija rekao je za Jutarnji dnevnik RTS1 da postoji jedna erozija u struci u znanju i dodao da ispit treba da natera kandidate da obnove svoje znanje.

Privredna komora Srbije (www.pks.rs) izvestila je Ministarstvo trgovine, turizma i telekomunikacija 23. oktobra ove godine, da organizuje šestodnevni instruktivni seminar POSREDOVANJE U PROMETU I ZAKUPU NEPOKRETNOSTI (10, 11,17,18,24, i 25. novembra 2014. godine, od 9,00 do 16,30 sati), ul. Resavska 15, u Beogradu.

Tržišna inspekcija Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija započela je u ponedeljak, 20. oktobra 2014. kontrole posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti.

Stupanjem na snagu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti („Službeni glasnik RS”, broj 95/2013- u daljem tekstu: Zakon) 8. novembra 2013. godine i podzakonskih akata 29. jula 2014. godine, stvoren je pravni okvir za regulisanje te oblasti.

11. septembar 2014.godine u Nišu, u velikoj sali Regionalne Privredne Komore Niš je održana edukativna radionica u organizaciji Privredne Komore Srbije-Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Srbije i Regionalne Privredne Komore Niš, koja je okupila privrednike sa teritorije Jugoistočne Srbije koji se bave posredovanjem u prometu i zakupu nepokretnosti.

11. septembara 2014. godine u Nišu, u maloj sali Regionalne Privredne komore Niš je održana vanredna sednica Skupštine udruženja i deseta sednica Upravnog odbora, na kojoj je doneta odluka da se izvrši prijem u članstvo Udruženja Klaster nekretnine posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti iz Novog Sada - Solis Consult DOO Novi Sad, Đina’S DOO Novi Sad, i agencije Total nekretnine Novi Sad.

Od 02. do 03. oktobra 2014. godine održava se Regionalna konferencija Slovenija+Hrvatska+Srbija u hotelu "Plaza" u Ljubljani. Suorganizatori konferencije su Slovensko nepremičninsko združenje FIABCI, BURZA NEKRETNINA DOO Zagreb i Udruženje KLASTER NEKRETNINE.Konferencija se ove godine bavi problemima legalizacije nelegalno izgradjenih objekata i problemimahipotekarnog tržišta.
Jedan panel biti posvećen razvoju tržišta nekretnina u Sloveniji, Hrvatskoj i Srbiji, na kojem će biti predstavljeni glavni trendovi na ovim tržištima. Na konferenciji će govoriti predstavni ci ministarstava građevinarstva i prostornog planiranja iz ove tri države. Kao i na prethodnim regionalnim skupovima, biće prisutan veliki broj učesnika, profesionalaca, koji se bave posredovanjem u prometu nekretnina, pružanjem konsultantskih usluga, projektovanjem i upravljanjem projektima u oblasti građevinarstva.

Polaganje stručnog ispita za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti počeće krajem oktobra ove godine, nakon što bude utvrđena ispitna lista i doneto Rešenje kojim se utvrđuje ispitni rok i sastav Ispitne komisije, rekao je Željko Stojanović, predsednik Radne grupe za izradu podzakonskih akata po osnovu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Četiri nova pravilnika uz Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, koji danas stupaju na snagu, uneće red u poslovanju i pravno regulisati novu profesiju.

Ministar trgovine turizma i telekomunikacija Rasim Ljajić potpisao je pravilnike koji obezbeđuju punu primenu Zakona  o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i kojim se uvodi red u oblast prodaje  i zakupa nekretnina.Primenom četiri doneta pravilnika, koji stupaju na snagu 29. jula, predviđeno je uvođenje stručnog ispita za posrednike u prometu i zakupu nekretnina, kao i stvaranje registra posrednika, što je u skladu sa standardima EU.

Ministar trgovine, turizma i telekomunikacija Rasim Ljajić rekao je za Tanjug da prema podacima kojima raspolaže Ministarstvo, u Srbiji postoji oko 800 privrednih subjekata i 1.500 zaposlenih koji se zvanično bave posredovanjem u prometu nekretnina i da će primenom novih pravilnika biti poboljšan kvalitet usluge i ojačana konkurentnost privrednih subjekata.

„Mi smo do sada imali dosta šaroliku situaciju među posrednicima u prodaji nekretnina i veliki broj primedbi građana na one koji se tim poslom bave nestručno i nesavesno. Sada smo jasno definisali kriterijume ko time može da se bavi i uveli stručni ispit za dobijanje licence posrednika. Na taj način pomoći ćemo kupcima i prodavcima da dobiju kvalitetniju uslugu, ali ćemo pomoći i posrednicima, jer ćemo na taj način eliminisati nelojalnu konkurenciju“ rekao je Ljajić.

On navodi i da će nakon stupanja na snagu donetih pravilnika biti sastavaljena i lista ispitivača za licence posrednika, koji će biti izabrani iz redova univerzitetskih profesora i drugih stručnjaka za ovu oblast kao i da je realno da prvi ispitni rok bude u oktobru ili novembru ove godine.

U Službenom glasniku broj 75 od 21. jula 2014. godine objavljena su podzakonska akta po osnovu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Ministar Rasim Ljajić potpisao je pravilnike koji obezbedjuju evropske standarde poslovanja u oblasti posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti.

Nova četri pravilnika koja detaljno regulišu promet nekretnina u Srbiji stupiće na snagu 29.jula. Istog dana će u Privrednoj komori Srbije (PKS) biti priređen stručni skup, na kojem će predstavnici Minstarstva trgovine obrazložiti njihovu primenu, potvrdio je Tanjugu predsednik grupacije posrednika u prometu nepokretnosti u PKS, Damir Borić, koji je angažovan na organizaciji skupa.

U registru, koji je formiran i objavljen u zakonskom roku mogu se dobiti informacije o privrednim subjektima iz ove oblasti i njihovim zaposlenima koji imaju položen stručni ispit za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti.

Viši savetnik u Ministarstvu trgovine, turizma i telekomunikacija Željko Stojanović rekao je da se uvođenjem registra obezbeđuje viši stepen pravne sigurnosti za potrošače i privrednike koji koriste usluge posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti, jača konkurentnost u ovoj važnoj uslužnoj delatnosti i bitno smanjuje mogućnost nelegalnog obavljanja poslova posredovanja.

U toku je prijem zahteva za upis u Registar posrednika. Kako je Ministarstvo dužno da u roku od 30 dana od podnošenja zahteva izda Rešenje i upiše posrednika u Registar posrednika, očekuje se da će do kraja maja meseca 2015. godine svi posrednici koji ispunjavaju zakonske uslove biti upisani u Registar posrednika.