KLASTER NEKRETNINE

16. jun 2022.
U Palati Srbija održan je sastanak Stručne grupe za suzbijanje sive ekonomije, posvećen radu na Predlogu programa za suzbijanje sive ekonomije 2022-2025 i pripadajućeg Akcionog plana 2022-2023.
Predlog programa je prošao javnu raspravu tokom februara 2022. godine, dok su tokom aprila prikupljena mišljenja od nadležnih institucija iz Vlade Republike Srbije. Stručna grupa će tokom leta nastaviti rad na finalizaciji Predloga programa i Akcionog plana, kako bi oba dokumenta bila spremna za slanje novoj Vladi RS radi usvajanja.
Sastanku su prisustvovali predstavnici Ministarstva državne uprave i lokalne samouprave, Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija, Ministarstva pravde, Ministarstva privrede, Poreske uprave, Narodne banke Srbije, Uprave carina, Republičkog sekretarijata za javne politike, Republičkog zavoda za statistiku, Fiskalnog saveta, APR-a, Inspektorata za rad i Saveza za fer konkurenciju i NALED-a.
Ovo je šesti po redu sastanak Stručne grupe od početka rada na novom Programu za suzbijanje sive ekonomije. U prethodnom periodu održane su i dve dvodnevne radionice Stručne grupe, kako bi sve institucije uključene u sprovođenje Programa bile uključene u definisanje mera i aktivnosti, u cilju njihove što bolje sprovodljivosti.

Preuzeto sa: www.naled.rs   

01. april 2022.
Delegacija udruženja Klaster nekretnine učestvovala je na globalnim događajima „International Property Show“ i „Annual Investment Meeting“ koji su, krajem marta u Dubaiju, okupili velike svetske igrače na tržištu nepokretnosti.  U Paviljonu Srbije na EXPO 2020 Dubai, Klaster nekretnine je organizovao prezentaciju srpskog tržišta nekretnina, a učestvovali su predstavnici ove branše iz  SAD, Kalifornije, sa Floride, privrednici iz UAE, predstavnici „Trade Mission Trip to Dubai“. Uspostavljena je poslovna saradnja između mnogih privrednika koji su učestvovali na ovim konferencijama.
Predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnine Nenad Đorđević predstavio je kretanja na srpskom tržištu nekretnina u poslednjih nekoliko godina, a šef kancelarije Privredne komore Srbije u Dubaiju Marko Selaković govorio je o makroekonomskim trendovima u srpskoj ekonomiji.
Na „International Property Show“, na kojoj je bilo preko 600 učesnika iz inostranstva, presednik Upravnog odbora Klastera nekretnine Nenad Đorđević i predsednik Saveta za međunarodnu privrednu saradnju dr Slaviša Pešić sastali su se sa predsednicom Nacionalne asocijacije Realtora (SAD) Lesli Ruda Smith, direktorom za Globalne saveze Aleksandrom Eskuderom i sa rukovodstvima lokalnih asocijacija Realtora.
Sa Klifom Longom, generalnim direktorom „Orlando Regional Realtors Association“ (ORRA), koja je jedna od najvećih lokalnih asocijacija posrednika u prometu nepokretnosti SAD, koja ima više od 20.000 članova potvrđen je ranije postignut dogovor o organizaciji „ORRA Trade Mission Trip to Serbia“ u septembru ove godine. Dogovorili su i saradnju sa asocijacijom Brazila COFECI, koja ima više od 400.000 članova.
Delegacija Klastera nekretnine je učestvovala na „Annual Investment Meeting“ (AIM), koji je vodeća globalna investiciona konferencija. Na uvodnom panelu je govorila potpredsednica Kolumbije Marta Lucija Ramirez, , generalni sekretar UNCTAD Rebeka Grinspen, podsekretar u Generalnom sekretarijatu UN Vera Songve, podsekretar u Departmentu za ekonomski razvoj Abu Dabija Rašid Abdulkarim Al Bluši i drugi.
Na skupu u Paviljonu Srbije predstavnica ORRA Ališa Metson je pozvala svoje kolege da u septembru u što većem broju dođu u Srbiju, da učestvuju na savetovanju koje će tada organizovati Klaster nekretnine, kao i da uspostave poslovnu saradnju sa srpskim kolegama.
Predstavnici delegacija koji su učestvovali na „International Property Show“ i „Annual Investment Meeting“ obišli su u Dubaiju, Šardži i Abu Dabiju, objekte koje grade vodeći investitori iz UAE, „Aldar Properties“, „Eagle Hills“, Emaar i održali sastanke sa predstavnicima ovih kompanija.
Preuzeto sa: www.pks.rs       

25. februar 2022.
U Domu Garde Vojske Srbije u Beogradu (Topčider) održana je prva redovna sednica Skupštine Klastera nekretnine u ovoj godini. Skupština udruženja je usvojila izveštaj Upravnog i Nadzornog odbora o radu udruženja u 2021. godini i donela odluku o organizaciji Stručnog savetovanja posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti NAUČI DA USPEŠ 2022.

31.oktobra 2013. godine na Prvoj sednici Drugog redovnog zasedanja Narodne Skupštine Republike Srbije u 2013. godini usvojen je Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

U Srbiji je od 2008. godine do sada opala tražnja za nekretninama za oko 50 odsto, izjavio je danas predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnina Nenad Đorđević ističući da je to najveći problem srpskog tržišta nekretnina i da je na takvo stanje, pored ekonomskih faktora, dosta uticao i neodgovarajući odnos države prema tom tržištu.

Nova četri pravilnika koja detaljno regulišu promet nekretnina u Srbiji stupiće na snagu 29.jula. Istog dana će u Privrednoj komori Srbije (PKS) biti priređen stručni skup, na kojem će predstavnici Minstarstva trgovine obrazložiti njihovu primenu, potvrdio je Tanjugu predsednik grupacije posrednika u prometu nepokretnosti u PKS, Damir Borić, koji je angažovan na organizaciji skupa.

U registru, koji je formiran i objavljen u zakonskom roku mogu se dobiti informacije o privrednim subjektima iz ove oblasti i njihovim zaposlenima koji imaju položen stručni ispit za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti.

Viši savetnik u Ministarstvu trgovine, turizma i telekomunikacija Željko Stojanović rekao je da se uvođenjem registra obezbeđuje viši stepen pravne sigurnosti za potrošače i privrednike koji koriste usluge posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti, jača konkurentnost u ovoj važnoj uslužnoj delatnosti i bitno smanjuje mogućnost nelegalnog obavljanja poslova posredovanja.

U toku je prijem zahteva za upis u Registar posrednika. Kako je Ministarstvo dužno da u roku od 30 dana od podnošenja zahteva izda Rešenje i upiše posrednika u Registar posrednika, očekuje se da će do kraja maja meseca 2015. godine svi posrednici koji ispunjavaju zakonske uslove biti upisani u Registar posrednika.

U Službenom glasniku broj 75 od 21. jula 2014. godine objavljena su podzakonska akta po osnovu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Ministar Rasim Ljajić potpisao je pravilnike koji obezbedjuju evropske standarde poslovanja u oblasti posredovanja u prometu i zakupu nepokretnosti.

Ministar trgovine turizma i telekomunikacija Rasim Ljajić potpisao je pravilnike koji obezbeđuju punu primenu Zakona  o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i kojim se uvodi red u oblast prodaje  i zakupa nekretnina.Primenom četiri doneta pravilnika, koji stupaju na snagu 29. jula, predviđeno je uvođenje stručnog ispita za posrednike u prometu i zakupu nekretnina, kao i stvaranje registra posrednika, što je u skladu sa standardima EU.

Ministar trgovine, turizma i telekomunikacija Rasim Ljajić rekao je za Tanjug da prema podacima kojima raspolaže Ministarstvo, u Srbiji postoji oko 800 privrednih subjekata i 1.500 zaposlenih koji se zvanično bave posredovanjem u prometu nekretnina i da će primenom novih pravilnika biti poboljšan kvalitet usluge i ojačana konkurentnost privrednih subjekata.

„Mi smo do sada imali dosta šaroliku situaciju među posrednicima u prodaji nekretnina i veliki broj primedbi građana na one koji se tim poslom bave nestručno i nesavesno. Sada smo jasno definisali kriterijume ko time može da se bavi i uveli stručni ispit za dobijanje licence posrednika. Na taj način pomoći ćemo kupcima i prodavcima da dobiju kvalitetniju uslugu, ali ćemo pomoći i posrednicima, jer ćemo na taj način eliminisati nelojalnu konkurenciju“ rekao je Ljajić.

On navodi i da će nakon stupanja na snagu donetih pravilnika biti sastavaljena i lista ispitivača za licence posrednika, koji će biti izabrani iz redova univerzitetskih profesora i drugih stručnjaka za ovu oblast kao i da je realno da prvi ispitni rok bude u oktobru ili novembru ove godine.

Četiri nova pravilnika uz Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, koji danas stupaju na snagu, uneće red u poslovanju i pravno regulisati novu profesiju.

Polaganje stručnog ispita za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti počeće krajem oktobra ove godine, nakon što bude utvrđena ispitna lista i doneto Rešenje kojim se utvrđuje ispitni rok i sastav Ispitne komisije, rekao je Željko Stojanović, predsednik Radne grupe za izradu podzakonskih akata po osnovu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Od 02. do 03. oktobra 2014. godine održava se Regionalna konferencija Slovenija+Hrvatska+Srbija u hotelu "Plaza" u Ljubljani. Suorganizatori konferencije su Slovensko nepremičninsko združenje FIABCI, BURZA NEKRETNINA DOO Zagreb i Udruženje KLASTER NEKRETNINE.Konferencija se ove godine bavi problemima legalizacije nelegalno izgradjenih objekata i problemimahipotekarnog tržišta.
Jedan panel biti posvećen razvoju tržišta nekretnina u Sloveniji, Hrvatskoj i Srbiji, na kojem će biti predstavljeni glavni trendovi na ovim tržištima. Na konferenciji će govoriti predstavni ci ministarstava građevinarstva i prostornog planiranja iz ove tri države. Kao i na prethodnim regionalnim skupovima, biće prisutan veliki broj učesnika, profesionalaca, koji se bave posredovanjem u prometu nekretnina, pružanjem konsultantskih usluga, projektovanjem i upravljanjem projektima u oblasti građevinarstva.

11. septembara 2014. godine u Nišu, u maloj sali Regionalne Privredne komore Niš je održana vanredna sednica Skupštine udruženja i deseta sednica Upravnog odbora, na kojoj je doneta odluka da se izvrši prijem u članstvo Udruženja Klaster nekretnine posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti iz Novog Sada - Solis Consult DOO Novi Sad, Đina’S DOO Novi Sad, i agencije Total nekretnine Novi Sad.